Il y a un parvenu sur la scène. Prévu pour coïncider avec les présentations initiales traditionnelles de l’industrie de la télévision – qui ont eu lieu ce mois-ci avec moins d’étoiles et au milieu de lignes de piquetage – un événement mettant en vedette certains des leaders du monde de l’immobilier de luxe a donné aux invités un aperçu privé d’une multitude de résidences et projets de vente au détail à l’hôtel de Londres le 8 mai. L’événement inaugural sur invitation uniquement se présente comme les Upfronts, dans un jeu littéral sur le nom des présentations télévisées dans lesquelles de nouvelles émissions sont présentées en avant-première aux acheteurs de publicité et à la presse.
Des agents de Hilton & Hyland, The Agency et Carolwood Real Estate faisaient partie des quelque 70 invités dans le public à l’intérieur de la salle de projection de l’hôtel, où les présentations ont débuté avec les agents immobiliers des stars Branden et Rayni Williams de The Beverly Hills Estates en avant-première une maison qu’ils construisent dans les collines d’Hollywood. Appelé Stanley 2, le manoir à flanc de colline de 13 509 pieds carrés, qui devrait arriver sur le marché en juillet, est un tout noir audacieux. « Nous prenons de très gros risques de conception de cette façon », a déclaré Rayni Williams.
Ensuite, Tomer Fridman (connu comme le courtier de référence de la famille Kardashian) et Sally Forster Jones, agents de Compass à méga-vente, ont montré des rendus intérieurs et des plans d’étage inédits dans les résidences Rosewood de Beverly Hills. Prévu pour ouvrir près de l’hôtel Peninsula en 2024, le bâtiment compte 17 unités – ce que Fridman appelle des «résidences alternatives» – avec un exemple montré avec 4 083 pieds carrés d’espace intérieur et près de 2 700 pieds carrés de terrasses extérieures. Rendu des prochaines Rosewood Residences Beverly Hills The Boundary / Gracieuseté de Compass Le meilleur courtier immobilier commercial Jay Luchs, vice-président de Newmark, a donné un aperçu exclusif du complexe commercial et de bureaux Cross Creek Ranch de 112 000 pieds carrés de Malibu, tandis que le développeur Ricardo Santa Cruz est arrivé du Mexique pour prévisualiser Xala, un développement résidentiel haut de gamme durable qui compte Richard Gere comme partenaire stratégique et devrait inclure des sites d’accueil et des hôtels-boutiques sur la côte de Costalegre.
Seuls 13 % des 3 000 acres de Xala seront développés. Le site de 3 000 acres de Xala sur la côte mexicaine de Costalegre au sud de Puerto Vallarta. Xala et Isidora Fridman de Sotheby’s International Realty ont montré la dernière unité encore disponible à l’hôtel Jaffa conçu par John Pawson à Tel Aviv (qui a été classée l’année dernière comme la troisième ville la plus chère au monde où vivre).
Inscrit pour 59 millions de dollars, le Jaffa Penthouse comprend six chambres et 16 145 pieds carrés d’espace de vie. À l’intérieur du Jaffa Penthouse, répertorié par Sotheby’s Tel Aviv. Sotheby’s Tel Aviv Également à la vitrine de l’immobilier – qui a été imaginée et présentée par la société de relations publiques de l’immobilier de luxe The Society Group, en partenariat avec le Wall Street Journal – le développeur Ardie Tavangarian d’Arya Group a présenté en avant-première son dernier projet.
Connu pour avoir créé des méga-maisons telles que le domaine de San Onofre à Pacific Palisades – qui s’est vendu en 2021 pour 83 millions de dollars et a été présenté dans la saison quatre de Succession – Tavangarian met actuellement la touche finale à la Villa Siena, une villa de sept chambres de 35 000 mètres carrés -pied de maison bourgeoise. Il dispose d’une porte d’entrée de 10 000 livres et a été conçu pour préserver 50 chênes matures sur la propriété. Rayni Williams, qui a présenté la maison avec une vidéo qu’elle a qualifiée de « bande-annonce » pour le projet, a noté qu’il s’agissait actuellement de la plus grande maison en construction à Bel Air.
Un rendu de la Villa Siena, qu’Ardie Tavangarian du groupe Arya construit à Bel-Air. Avec l’aimable autorisation d’Arya Group Pour compléter les présentations – qui étaient destinées aux autres agents immobiliers de luxe du secteur – le promoteur Ramtin « Ray » Nosrati de Huntington Estate Properties a donné un aperçu de deux maisons qu’il développe : Allure, une propriété d’environ 14 000 pieds carrés manoir contemporain à deux niveaux qu’il construit sur un acre à Bel Air, et un projet sans titre qu’il cherche à achever au début de 2024 qui comprend un pont de 800 pieds, qui était nécessaire pour obtenir des permis sur sa colline. Beaucoup de propriétés sont si uniques qu’il n’y a pas de composition entre guillemets pour elles, a déclaré Rayni Williams, proclamant: « Nous allons faire la composition.
» Rendu du manoir Allure en cours de construction du promoteur immobilier de luxe Ramtin « Ray » Nosrati à Bel Air. Avec l’aimable autorisation de Huntington Estate Properties.